Villa campagne AVNA

Propriété rare alliant confort moderne, autonomie énergétique et harmonie avec la nature. Sur un terrain de 11 000 m², cette villa de caractère offre des volumes généreux, des prestations soignées et un cadre de vie paisible, à quelques minutes d'Essaouira sur l'axe de Marrakech.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, elle se prête également parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme.
🏡 La maison

Suite parentale à l'étage

Plain-pied avec terrasse privée et vue dégagée
Dressing aménagé
Climatisation
Salle de bain double vasque, douche à l'italienne, WC séparés

Rez-de-chaussée

Entrée élégante avec toilettes invités
2 chambres supplémentaires en suite, chacune avec salle de bain et terrasse privative
L'une bénéficie d'un double dressing
Toutes deux donnent de plain-pied sur l'extérieur

Espace de vie

Vaste séjour cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière
Salon TV avec insert métal
Salle à manger ouverte sur la pièce de vie
Cuisine entièrement équipée
Deux arrière-cuisines aménagées
Buanderie avec évier et porte de service

🌿 L'extérieur & les annexes

Piscine 11 × 4,5 m chauffée à l'énergie solaire
Grande terrasse exposée plein sud
Studio indépendant avec salle de bain et cuisine (idéal invités ou location)

Oliveraie d'environ 50 oliviers avec arrosage automatique
Poulailler

⚡ Autonomie & écologie

Installation photovoltaïque 3 kW
Piscine et eau chaude à l'énergie solaire
Système d'assainissement par lagunage (écologique et autonome)
Arrosage automatique des oliviers

Prix 750 000 €