Villa d’Hôtes Titres & AVNA

🏡 Villa d’Hôtes – Route d’Agadir

Surface terrain : 4 815 m² • Surface bâtie : 220 m² • 5 suites • Catégorie Maison d’Hôtes : 2
💶 Prix : 650 000 € - titrée, avec AVNA définitive

Découvrez une magnifique Villa d’Hôtes prête à exploiter, idéalement située sur la route d’Agadir. Un lieu rare, pensé pour le confort, l’autonomie énergétique et une expérience haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.

✨ Espaces de vie & Confort

Grande salle de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cheminée et Cuisine

5 suites élégantes, dont 1 suite parentale familiale

Cheminée dans chaque chambre pour une atmosphère chaleureuse

Climatisation individuelle dans toutes les suites

Patio arboré avec bassin, offrant une ambiance raffinée et apaisante

🛁 Bien-être & Services intégrés

Hammam traditionnel

Salle de massage

Buanderie équipée

Autorisation Maison d’Hôtes catégorie 2, prête à exploiter immédiatement

🌿 Extérieurs & Espaces

Jardin arboré et parfaitement entretenu

Très grand parking pour les clients

Bassin 14 m³ (4 x 4 m) AVEC Mode JACUZZI avec local technique (possibilité de construire une piscine)

Patio idéal pour les moments de détente

Piscine équipée d’une pompe à chaleur

⚡ Autonomie & Équipements techniques

18 panneaux solaires + onduleur 6 kW

Panneaux solaires pour la maison + la piscine

Puits de 55 m, pompe immergée solaire

Réserve d’eau 30 tonnes

Raccordement eau association

Chaudière gaz + ballon tampon 300 litres

Local technique complet

Système RIA + 15 caméras de surveillance

Villa vendue entièrement meublée, prête à l’exploitation

💎 Une opportunité rare

Cette propriété combine :
✔ Une activité d’hébergement déjà autorisée
✔ Une autonomie énergétique exceptionnelle
✔ Une localisation stratégique
✔ Un investissement clé-en-main, meublé et sécurisé

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Contactez-nous directement pour découvrir cette villa d’hôtes unique et son immense potentiel.