Villa contemporaine à personnaliser – Ghazoua | 8 km d’Essaouira Vous rêvez d’une villa à votre image sans repartir de zéro ? Découvrez cette villa semi-finie située en zone urbaine D2 R+1, sur un terrain titré de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. ✨ Les points forts : ✔ 150 m² de plain-pied + possibilité d’étage ✔ Piscine déjà réalisée (gros œuvre) ✔ Réseaux électricité, plomberie et plâtres réalisés ✔ Plans validés et permis existants ✔ Fibre optique disponible rapidement 📍 Secteur calme à seulement 8 km d’Essaouira. 💰 2 300 000 DH – Prix négociable 📞 Visites uniquement sur rendez-vous Damien – Ntwrk Immobilier

Villa neuve en cours de finition – Zone urbaine à 10 km d’Essaouira Située dans un environnement calme et naturel, à seulement 10 km d’Essaouira, cette villa neuve en cours de finition offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un secteur recherché, en zone urbaine et accessible aux acquéreurs étrangers. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², la villa développe une surface habitable d’environ 240 m². Elle a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec une belle ouverture sur les extérieurs, la piscine et le jardin. La villa se compose de 4 suites avec salles de bain, d’un salon lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, ainsi que de toilettes invités. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 m, idéale pour profiter pleinement du climat d’Essaouira. Le terrain permet également d’aménager un beau jardin paysager, des espaces de détente et une terrasse conviviale. La villa bénéficie de huisseries en aluminium et sera livrée finie, avec des prestations adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans la région d’Essaouira. Un bien rare sur le marché : villa neuve, en zone urbaine, accessible aux étrangers, dans un environnement calme, à proximité d’Essaouira. Prix : 550 000 € Visite uniquement sur rendez-vous.

Propriété rare alliant confort moderne, autonomie énergétique et harmonie avec la nature. Sur un terrain de 11 000 m², cette villa de caractère offre des volumes généreux, des prestations soignées et un cadre de vie paisible, à quelques minutes d'Essaouira sur l'axe de Marrakech. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, elle se prête également parfaitement à un projet de maison d'hôtes haut de gamme. 🏡 La maison Suite parentale à l'étage Plain-pied avec terrasse privée et vue dégagée Dressing aménagé Climatisation Salle de bain double vasque, douche à l'italienne, WC séparés Rez-de-chaussée Entrée élégante avec toilettes invités 2 chambres supplémentaires en suite, chacune avec salle de bain et terrasse privative L'une bénéficie d'un double dressing Toutes deux donnent de plain-pied sur l'extérieur Espace de vie Vaste séjour cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière Salon TV avec insert métal Salle à manger ouverte sur la pièce de vie Cuisine entièrement équipée Deux arrière-cuisines aménagées Buanderie avec évier et porte de service 🌿 L'extérieur & les annexes Piscine 11 × 4,5 m chauffée à l'énergie solaire Grande terrasse exposée plein sud Studio indépendant avec salle de bain et cuisine (idéal invités ou location) Oliveraie d'environ 50 oliviers avec arrosage automatique Poulailler ⚡ Autonomie & écologie Installation photovoltaïque 3 kW Piscine et eau chaude à l'énergie solaire Système d'assainissement par lagunage (écologique et autonome) Arrosage automatique des oliviers Prix750 000 €

Villa à vendre – Zone urbaine, 7 km d’Essaouira (accessible aux étrangers) Belle villa édifiée sur 1 000 m² de terrain, entièrement murée en pierre, avec jardin arboré et parking. Elle se compose d’un bel espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres avec 3 salles de bain, 1 bureau, 1 toilette invités, et baies vitrées dans toute la villa offrant une belle luminosité. À l’extérieur : piscine 9×5, environnement calme et recherché. 💰 Prix : 450 000 € 📞 Damien – Ntwrk Immobilier 📱 +212 694 340 626

Villa neuve à vendre – 7 km d’Essaouira (zone urbaine, titrée) Accessible aux Étrangers Superbe villa contemporaine sur 1 000 m² de terrain, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle comprend 4 chambres avec 4 salles de bain, 1 toilette invités, salon / salle à manger lumineux, cuisine meublée, débarras, et baies vitrées dans toute la villa. À l’extérieur : piscine 8×3, jardin arboré, cadre calme et agréable. Prix : 450 000 € Damien – Ntwrk Immobilier +212 694 340 626

🏡 Villa d’Hôtes – Route d’Agadir Surface terrain : 4 815 m² • Surface bâtie : 220 m² • 5 suites • Catégorie Maison d’Hôtes : 2 💶 Prix : 650 000 € - titrée, avec AVNA définitive Découvrez une magnifique Villa d’Hôtes prête à exploiter, idéalement située sur la route d’Agadir. Un lieu rare, pensé pour le confort, l’autonomie énergétique et une expérience haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. ✨ Espaces de vie & Confort Grande salle de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cheminée et Cuisine 5 suites élégantes, dont 1 suite parentale familiale Cheminée dans chaque chambre pour une atmosphère chaleureuse Climatisation individuelle dans toutes les suites Patio arboré avec bassin, offrant une ambiance raffinée et apaisante 🛁 Bien-être & Services intégrés Hammam traditionnel Salle de massage Buanderie équipée Autorisation Maison d’Hôtes catégorie 2, prête à exploiter immédiatement 🌿 Extérieurs & Espaces Jardin arboré et parfaitement entretenu Très grand parking pour les clients Bassin 14 m³ (4 x 4 m) AVEC Mode JACUZZI avec local technique (possibilité de construire une piscine) Patio idéal pour les moments de détente Piscine équipée d’une pompe à chaleur ⚡ Autonomie & Équipements techniques 18 panneaux solaires + onduleur 6 kW Panneaux solaires pour la maison + la piscine Puits de 55 m, pompe immergée solaire Réserve d’eau 30 tonnes Raccordement eau association Chaudière gaz + ballon tampon 300 litres Local technique complet Système RIA + 15 caméras de surveillance Villa vendue entièrement meublée, prête à l’exploitation 💎 Une opportunité rare Cette propriété combine : ✔ Une activité d’hébergement déjà autorisée ✔ Une autonomie énergétique exceptionnelle ✔ Une localisation stratégique ✔ Un investissement clé-en-main, meublé et sécurisé 📞 Pour plus d’informations ou une visite Contactez-nous directement pour découvrir cette villa d’hôtes unique et son immense potentiel.